代々木ハビテーション

東京都渋谷区元代々木町
小田急線 / 代々木八幡駅徒歩8分
1968年築 / 7階建 / 68戸 / RC造

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価格偏差値

60.0

非常に割安

推定相場価格より8.9%割安

販価

相場

1,241

1,540

1,839

2,138

AI査定結果

推定相場価格

1,690万円

73.5万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,540万円〜1,839万円

67.0万円/㎡〜80.0万円/㎡

推定賃料

8.2万円

0.36万円/㎡

推定利回り

6.4%

最終更新日: 2025年5月21日

代々木ハビテーション

1,540万円（67.0万円/㎡）/ 3階 / 23㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴58件の平均平米単価は93.81万円です。
閲覧中の物件の平米単価（67.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.6%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/05/22	1,540万円	67.0万円	3階	23㎡	1R	-
2025/05/21	4,280万円	102.4万円	4階	41.79㎡	2DK	南西
2025/05/13	5,980万円	99.1万円	2階	60.37㎡	1LDK+S	南西
2025/05/03	1,650万円	71.7万円	3階	23㎡	1R	南
2025/04/21	6,080万円	100.7万円	2階	60.37㎡	1SLDK	南西
2025/04/17	5,480万円	88.5万円	1階	61.92㎡	3LDK	南西
2025/04/16	5,980万円	99.1万円	2階	60.37㎡	1LDK+納戸×	南
2025/04/07	1,590万円	76.1万円	3階	20.9㎡	1R	-
2025/04/06	6,280万円	104.0万円	2階	60.37㎡	1SLDK	南西
2025/04/04	6,080万円	100.7万円	2階	60.37㎡	1LDK+納戸×	南
2025/03/22	6,280万円	104.0万円	2階	60.37㎡	1LDK+納戸×	南
2025/03/10	6,480万円	107.3万円	2階	60.37㎡	1LDK+S	南西
2025/03/09	6,580万円	109.0万円	2階	60.37㎡	1SLDK	南西
2025/03/07	6,480万円	107.3万円	2階	60.37㎡	1LDK+納戸×	南
2025/02/12	6,780万円	112.3万円	2階	60.37㎡	1LDK+S	南西
2025/02/08	6,780万円	112.3万円	2階	60.37㎡	1LDK+納戸×	南
2025/02/02	6,980万円	115.6万円	2階	60.37㎡	1LDK+納戸×	南
2024/12/25	6,980万円	115.6万円	2階	60.37㎡	1LDK+S	南西
2024/12/02	1,590万円	69.1万円	3階	23㎡	1R	-
2024/10/20	5,780万円	93.3万円	1階	61.92㎡	3LDK	南西
2024/09/26	1,650万円	78.9万円	3階	20.9㎡	1R	-
2024/08/24	1,650万円	71.7万円	3階	23㎡	1K	北西
2024/08/21	5,000万円	82.8万円	2階	60.37㎡	4DK	南西
2024/08/09	5,000万円	82.8万円	2階	60.37㎡	4LK	南
2024/08/03	5,280万円	87.5万円	2階	60.37㎡	4LK	南西
2024/07/09	5,480万円	90.8万円	2階	60.37㎡	4LK	南西
2024/06/26	5,680万円	94.1万円	2階	60.37㎡	4DK	南西
2024/06/23	5,680万円	94.1万円	2階	60.37㎡	4LK	南
2024/05/31	5,800万円	96.1万円	2階	60.37㎡	4LK	南西
2024/04/12	5,800万円	96.1万円	5階	60.37㎡	3LDK	南
2023/10/03	4,490万円	81.7万円	1階	54.96㎡	1LDK+S	南西
2023/09/23	4,490万円	81.7万円	1階	54.96㎡	2LDK	南東
2023/09/17	4,980万円	90.6万円	1階	54.96㎡	1SLDK	南東
2023/08/25	4,980万円	90.6万円	1階	54.96㎡	1LDK+S	南西
2023/08/25	4,980万円	90.6万円	1階	54.96㎡	2LDK	南東
2023/07/10	4,199万円	100.5万円	7階	41.79㎡	1LDK	南西
2023/07/09	5,180万円	94.3万円	1階	54.96㎡	2LDK	南西
2023/06/11	4,180万円	100.0万円	3階	41.79㎡	2LDK	南東
2023/06/09	4,180万円	100.0万円	3階	41.79㎡	2DK	南西
2023/05/22	4,399万円	105.3万円	7階	41.79㎡	1LDK	南西
2023/05/21	5,180万円	94.3万円	1階	54.96㎡	1LDK+S	南西
2023/05/09	4,280万円	102.4万円	3階	41.79㎡	2DK	南
2023/04/30	5,980万円	108.8万円	1階	54.96㎡	1LDK+納戸×	南西
2023/04/29	4,499万円	107.7万円	7階	41.79㎡	1LDK	南西
2023/04/21	5,480万円	99.7万円	1階	54.96㎡	2LDK	南東
2023/04/19	5,980万円	108.8万円	1階	54.96㎡	2LDK	南東
2023/04/08	5,980万円	108.8万円	1階	54.96㎡	1LDK+S	南東
2023/03/22	4,500万円	107.7万円	7階	41.79㎡	1LDK	南西
2023/01/30	4,880万円	94.6万円	6階	51.6㎡	2LDK	南西
2022/12/23	4,480万円	81.5万円	2階	54.96㎡	2LDK	南西
2022/12/21	4,560万円	83.0万円	2階	54.96㎡	2LDK	南西
2022/10/20	5,100万円	98.8万円	6階	51.6㎡	2LDK	南西
2021/03/13	4,880万円	80.1万円	3階	60.89㎡	2LDK	南西
2021/02/01	4,580万円	75.2万円	2階	60.89㎡	2LDK	南
2021/01/23	4,880万円	80.1万円	3階	60.89㎡	1LDK+S	南西
2020/12/21	4,780万円	77.2万円	2階	61.92㎡	2LDK+S	南西
2020/07/10	4,690万円	90.9万円	5階	51.6㎡	2LDK	-
2020/06/03	4,600万円	76.2万円	1階	60.37㎡	2LDK	-

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は80.81万円です。
閲覧中の物件の平米単価（67.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割安です。

平米単価

類似マンション

閲覧中の物件

推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/05/22	代々木ハビテーション渋谷区元代々木町	代々木八幡駅8分	1,540万円	67.0万円	23㎡	1R	3階 / 7階建	-	1968年	68戸	RC
2025/02/20	初台富士ハイライズ渋谷区初台一丁目	初台駅1分	1,980万円	85.3万円	23.2㎡	1Rバストイレ別	2階 / 7階建	-	1973年	34戸	RC
2024/06/15	パラスト西原渋谷区西原一丁目	幡ケ谷駅2分	1,800万円	72.9万円	24.69㎡	1K	2階 / 9階建	-	1973年	55戸	SRC
2021/02/03	ソフトタウン代々木渋谷区代々木四丁目	参宮橋駅5分	2,480万円	86.5万円	28.67㎡	1R	2階 / 6階建	北東	1973年	60戸	RC
2025/03/12	代々木グランドハイツ渋谷区富ケ谷二丁目	代々木八幡駅10分	2,299万円	82.4万円	27.91㎡	1R	1階 / 8階建	東	1966年	44戸	RC
2024/01/19	コーポ滝島渋谷区本町二丁目	初台駅6分	1,300万円	50.3万円	25.87㎡	1DK	4階 / 4階建	東	1972年	26戸	RC
2025/04/17	コーポ幡ケ谷渋谷区本町六丁目	幡ケ谷駅8分	1,980万円	68.9万円	28.74㎡	1DK	7階 / 11階建	南東	1969年	101戸	SRC
2023/01/05	パラスト幡ケ谷渋谷区幡ケ谷二丁目	幡ケ谷駅7分	2,380万円	84.6万円	28.12㎡	1K	6階 / 7階建	西	1971年	31戸	RC
2023/09/14	初台中央マンション渋谷区本町三丁目	西新宿五丁目駅5分	1,330万円	50.7万円	26.24㎡	1R	3階 / 13階建	北西	1971年	75戸	SRC
2024/06/29	パラシオン笹塚渋谷区笹塚一丁目	笹塚駅3分	2,298万円	80.2万円	28.65㎡	1DK	10階 / 12階建	東	1973年	78戸	SRC
2021/06/14	原宿第2コーポ渋谷区千駄ケ谷三丁目	原宿駅5分	2,480万円	92.3万円	26.86㎡	1K	2階 / 7階建	南	1967年	47戸	SRC
2021/08/21	松濤マンション渋谷区松濤二丁目	神泉駅5分	2,380万円	90.7万円	26.25㎡	1R	6階 / 8階建	南西	1970年	26戸	RC
2020/06/03	原宿第3コーポ渋谷区神宮前一丁目	原宿駅3分	2,280万円	83.8万円	27.2㎡	1DK	1階 / 5階建	-	1968年	24戸	RC
2023/08/25	ハイツ千駄ケ谷渋谷区千駄ケ谷三丁目	北参道駅5分	2,380万円	94.4万円	25.2㎡	1R	4階 / 7階建	-	1971年	51戸	RC
2023/02/02	ヴィラ桜ケ丘渋谷区桜丘町	渋谷駅6分	2,488万円	90.3万円	27.54㎡	1DK	3階 / 7階建	北東	1972年	25戸	RC
2022/10/02	常盤松葵マンション渋谷区渋谷四丁目	表参道駅8分	2,300万円	86.4万円	26.61㎡	1R+S	10階 / 10階建	東	1968年	68戸	SRC
2025/04/14	コーポ恵比寿渋谷区恵比寿西二丁目	代官山駅5分	2,230万円	83.0万円	26.86㎡	1K	4階 / 7階建	東	1969年	26戸	RC
2023/07/09	パーフェクトルーム渋谷区恵比寿西二丁目	代官山駅2分	2,076万円	85.4万円	24.3㎡	1R	3階 / 7階建	南	1965年	98戸	RC
2024/10/09	メゾン・ド・エビス渋谷区恵比寿西二丁目	恵比寿駅4分	2,450万円	86.2万円	28.42㎡	1R	5階 / 10階建	-	1970年	60戸	SRC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.1%上昇、渋谷区では43.1%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（67.0万円）は渋谷区の平均と比較して46.4%割安です。

1963〜1973年築, 専有面積13.00㎡〜33.00㎡の平均販売価格

東京都

73.8万円/㎡

前年比+6.1%

渋谷区

124.9万円/㎡

前年比+43.1%

マンション概要

マンション名	代々木ハビテーション
所在地	東京都渋谷区元代々木町
交通	小田急線代々木八幡駅徒歩8分
築年月	1968年
階数	7階建
総戸数	68戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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